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深圳公布首批个城市更新项目

发布时间:2021-01-08 02:44:38 阅读: 来源:绷缝机厂家

消息引发连锁反应,房价股票双双上涨

据新华社电深圳市日前公示的今年首批89个城市更新项目将为市场提供大量商品房源供应,这一消息引发连锁反应,一方面列入更新项目的楼盘房价猛涨,而与此相关的深圳本地上市公司股票也表现抢眼。

据深圳市规划国土委介绍,拟纳入第一批计划草案的城市更新单元,共计89项,申报拆除重建用地面积约6.8平方公里。其中,工业区改为商业办公、商住更新单元24项,拟拆除重建面积154.5公顷;城中村更新单元24项,拟拆除重建面积153.8公顷;旧城22项,拟拆除重建面积239.3公顷;旧居8项,拟拆除重建面积44.7公顷。除了89个更新单元之外,计划草案还包含了笋岗、大沙河创新走廊、华为、横岗安良和溪涌等5个城市更新重点研究片区,涉及规划研究面积33.4平方公里。

有关人士表示,这些更新项目将为深圳市房地产市场提供大量的商品房供应,这对于增加深圳楼市供应量、平抑房价具有积极意义;同时,在改造为住宅的城市更新项目中,还将配建相当比例的保障性住房,以进一步增加保障性住房供应渠道。

据记者了解,这些列入城市更新名单的小区物业房价都出现了大幅上涨,南山区南苑新村的房价几天之内就上涨了2000元,业主都不卖,放盘的纷纷叫停。21世纪不动产深圳泛城房地产区域总监肖建生说,这种待拆迁物业房价都会暴涨,而且业主普遍都不卖,为的是等待拆迁补偿。

而与此相关的深圳房地产上市公司近期表现抢眼。据悉,在深圳公布的首批城市更新项目中,其中深康佳、世纪星源(000005)、深华发、深纺织和ST华控等多家上市公司的申报项目上榜。受此影响,在9日之前的几个交易日,这些相关个股普遍上涨。

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