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深圳公积金二套房仍可申请公积金贷款

发布时间:2021-01-07 17:17:27 阅读: 来源:绷缝机厂家

袁媛

目前,深圳市市民用公积金贷款购买首套房和二套房的政策如何?针对大家普遍关心的这一问题,融360向深圳市住房公积金管理中心进行了咨询。

首套房首付比例不低于20%

按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

二套房首付比例至少6成

如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。贷款购买第二套住房的,首付款比例不低于60%。

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