深圳公积金二套房认定标准

发布时间：2021-01-07 09:01:31 阅读：次来源：绷缝机厂家

袁媛

深圳公积金对于二套房是如何认定的？与商贷的标准是否一致？针对这一问题，融360为您做出解答。

二套房认定标准

与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果之前按揭购买了一套商品住房（住宅类），然后又卖了，现在准备新购一套商品住房（住宅类），申请公积金贷款算首套。

二套房可以申请公积金贷款

据深圳住房公积金管理中心介绍，市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。